Индекс изменения цен на жилые здания и помещения (HPI) Евростата отражает изменения цен на все объекты жилой недвижимости, приобретаемые домохозяйствами (квартиры, отдельно стоящие дома, таунхаусы и т. д.), как новые, так и существующие, независимо от их конечного назначения и предыдущих владельцев. Учитываются только рыночные цены, поэтому жилые дома, построенные собственными силами, исключаются. Компонент стоимости земельного участка включен.
Индикатором панели показателей MIP является темп роста номинального индекса цен на жилье по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, стандартизированное соотношение цен на жилье к доходам входит в набор вспомогательных индикаторов MIP. В рамках MIP также публикуются годовые и квартальные данные по:
Дефлированный индекс цен на жилье (или реальный индекс цен на жилье) представляет собой соотношение индекса цен на жилье (HPI) к дефлятору национальных счетов для расходов на конечное частное потребление (домохозяйства и некоммерческие организации, обслуживающие домохозяйства (NPISH)).
Файл с данными содержит следующие поля:
- Код потока данных (
DATAFLOW) — Идентификатор потока данных Eurostat
- Дата обновления (
LAST UPDATE) — Дата и время последнего обновления данных
- freq (
freq) — Частота
- unit (
unit) — Единицы измерения
- geo (
geo) — Географические коды (Страны и регионы)
- Временной период (
TIME_PERIOD) — Временной период наблюдения (год, квартал или месяц)
- Значение наблюдения (
OBS_VALUE) — Численное значение показателя
- OBS_FLAG (
OBS_FLAG)
- CONF_STATUS (
CONF_STATUS) — Статус конфиденциальности
Eurostat house price index (HPI) captures price changes of all residential properties purchased by households (flats, detached houses, terraced houses, etc.), both new and existing, independently of their final use and their previous owners. Only market prices are considered, self-build dwellings are therefore excluded. The land component is included.
The MIP scoreboard indicator is the year-on-year growth rate of the nominal house price index . Furthermore, the indicator standardised house price-to-income ratio is part of the MIP auxiliary indicators set. In the MIP domain are also published annual and quarterly figures on:
The deflated house price index (or real house price index) is the ratio between the HPI and the national accounts deflator for private final consumption expenditure (households and non-profit institutions serving households (NPISHs)).
