Оценки завышенности/заниженности цен на жилую недвижимость в отдельных странах ЕС основаны на четырёх различных методах оценки: соотношение цены и арендной платы, соотношение цены и дохода и два метода, основанные на моделях (подробности см. в разделе 3 обзора финансовой стабильности ЕЦБ, июнь 2011 года и/или в разделе 3 обзора финансовой стабильности ЕЦБ, ноябрь 2015 года).

Файл с данными содержит следующие поля:

• Составитель (COMPILING_ORG) — Организация, составившая данные
• Знаков после запятой (DECIMALS) — Количество десятичных знаков для отображения
• Распространитель (DISS_ORG) — Организация, распространяющая данные
• Частота (FREQ) — Периодичность данных: A-годовая, Q-квартальная, M-месячная, W-недельная, D-дневная
• Ключ (KEY) — Уникальный идентификатор временного ряда в формате SDMX
• Статус (OBS_STATUS) — Статус наблюдения: A-нормальное, E-оценка, P-предварительное и т.д.
• Значение (OBS_VALUE) — Числовое значение наблюдения
• Формат времени (TIME_FORMAT) — Формат представления временного периода
• Период (TIME_PERIOD) — Временной период наблюдения в формате ISO
• Название (TITLE) — Название временного ряда
• Полное название (TITLE_COMPL) — Полное описание временного ряда
• Множитель единиц (UNIT_MULT) — Степень 10 для масштабирования значений
• Adjustment (ADJUSTMENT)
• Adju Detail (ADJU_DETAIL)
• Breaks (BREAKS)
• Comment Dset (COMMENT_DSET)
• Comment Obs (COMMENT_OBS)
• Comment Ts (COMMENT_TS)
• Conf Status (CONF_STATUS)
• Coverage (COVERAGE)
• Data Comp (DATA_COMP)
• Data Provider (DATA_PROVIDER)
• Dom Ser Ids (DOM_SER_IDS)
• Embargo Time (EMBARGO_TIME)
• Indicator (INDICATOR)
• Pre Break Value (PRE_BREAK_VALUE)
• Price Type (PRICE_TYPE)
• Property Type (PROPERTY_TYPE)
• Ref Area (REF_AREA)
• Region (REGION)
• Time Per Collect (TIME_PER_COLLECT)
• Transformation (TRANSFORMATION)
• Unit Index Base (UNIT_INDEX_BASE)
• Unit Measure (UNIT_MEASURE)
• Update Status (UPDATE_STATUS)

Estimates of the over/undervaluation of residential property prices in selected EU countries are based on four different valuation methods: price-to-rent ratio, price-to-income ratio and two model-based methods (for details, see Box 3 in Financial Stability Review , ECB, June 2011 and/or Box 3 in Financial Stability Review, ECB, November 2015).